Cumple la normativa
¿Por qué es obligatorio el control de legionella en empresas y edificios?
El incumplimiento puede acarrear sanciones económicas importantes y, en caso de brote, responsabilidades civiles y penales para el titular de la instalación. Las inspecciones de sanidad pueden requerir en cualquier momento la documentación acreditativa del mantenimiento realizado, incluido el Libro de Registro actualizado.
Comunidades de propietarios con sistemas ACS con acumulador, torres de refrigeración o piscinas climatizadas
Hoteles, hostales y establecimientos turísticos
Restaurantes, bares y locales de hostelería con agua caliente sanitaria
Oficinas y centros de trabajo con torres de refrigeración o climatización centralizada
Residencias de ancianos, hospitales y centros sanitarios
Spas, gimnasios y centros de wellness con jacuzzis o hidromasaje
Industrias con procesos de refrigeración o humectación
Servicios destacados
Nuestros servicios de control y prevención de legionella en Madrid
DESDE OFICINAS HASTA HOTELES
Control de legionella por tipo de instalación en Madrid
Cada instalación tiene características propias y diferentes niveles de riesgo. En Best Control adaptamos los tratamientos de legionella en Madrid a las necesidades específicas de cada entorno.
Oficinas
Los edificios de oficinas con climatización centralizada, torres de refrigeración o sistemas de agua caliente deben realizar controles periódicos de Legionella. Ofrecemos diagnóstico de riesgos, tratamientos biocidas, análisis y mantenimiento del Libro de Registro, garantizando la protección de los trabajadores y el cumplimiento de la normativa vigente.
Restaurantes y bares
Los restaurantes y bares con sistemas de agua caliente sanitaria deben controlar la Legionella conforme al RD 487/2022. La elevada afluencia de usuarios exige un mantenimiento riguroso. Realizamos controles, análisis y tratamientos con mínima interrupción de la actividad, incluyendo informes técnicos para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente.
Hoteles
Los hoteles presentan un elevado riesgo de Legionella debido a sus amplias instalaciones de agua caliente con acumulación y a la presencia de huéspedes potencialmente vulnerables. Ofrecemos un servicio integral que incluye limpieza de depósitos, desinfección de circuitos, análisis de agua, controles preventivos y gestión documental conforme a la normativa vigente.
Comunidades de vecinos
Las comunidades de propietarios con sistemas centralizados de agua caliente, piscinas climatizadas o climatización centralizada deben realizar controles preventivos frente a Legionella. Ofrecemos programas de mantenimiento anual con precio cerrado, incluyendo inspecciones, tratamientos, limpieza, desinfección y análisis exigidos por la normativa vigente, garantizando seguridad y cumplimiento legal.
Torres de refrigeración, sistemas ACS y otras instalaciones de alto riesgo
Las torres de refrigeración y condensadores evaporativos presentan un alto riesgo de proliferación de Legionella por generar aerosoles en condiciones favorables para la bacteria. Según el RD 487/2022, requieren controles periódicos y desinfección. También tratamos sistemas de agua caliente sanitaria, spas, jacuzzis, humectadores industriales, fuentes ornamentales y nebulizadores exteriores.
Residencias
Ofrecemos servicios profesionales de control de plagas para residencias de personas mayores, garantizando espacios seguros, higiénicos y confortables. Aplicamos tratamientos eficaces y respetuosos con la salud de los residentes, previniendo infestaciones de insectos y roedores. Nuestro equipo especializado realiza inspecciones, seguimiento continuo y soluciones adaptadas a cada centro y necesidad.
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Soluciones eficaces para prevenir y eliminar la legionella
¿Cómo realizamos el tratamiento de legionella?
Nuestro proceso de tratamiento de legionella en Madrid sigue los protocolos del Ministerio de Sanidad y el RD 487/2022 en todas sus fases:
- Inspección inicial: visita técnica para identificar los sistemas de riesgo, el estado de los equipos y las obligaciones legales aplicables.
- Plan de Prevención y Control de Legionella (PPCL): elaboramos el documento obligatorio con el programa de actuaciones y frecuencias.
- Tratamiento biocida y desinfección: aplicación de los agentes biocidas autorizados en circuitos de agua caliente, depósitos, torres de refrigeración y demás instalaciones afectadas.
- Análisis microbiológico del agua: toma de muestras y análisis en laboratorio acreditado para verificar la ausencia de Legionella.
- Registro documental: actualización del Libro de Registro con todos los datos de la actuación para acreditar el cumplimiento ante inspecciones sanitarias.
- Seguimiento y mantenimiento periódico: programa de revisiones adaptado a la periodicidad exigida por normativa para cada tipo de instalación.
Resolvemos tus dudas
Preguntas frecuentes
¿Qué instalaciones están obligadas al control de legionella?
Según el Real Decreto 487/2022, están obligadas todas las instalaciones que puedan favorecer el crecimiento y dispersión de la bacteria Legionella. Las de mayor riesgo son las torres de refrigeración, los sistemas de agua caliente sanitaria con acumulador y retorno, y los spas o piscinas de hidromasaje. También están obligadas las instalaciones de riesgo menor: fuentes ornamentales con aerosoles, sistemas de humectación industrial y sistemas de riego por aspersión en zonas públicas.
¿Con qué frecuencia hay que realizar el control de legionella?
La frecuencia depende del tipo de instalación. Las torres de refrigeración requieren análisis microbiológicos mensuales y al menos dos limpiezas con desinfección al año. Los sistemas de agua caliente sanitaria con acumulador precisan mantenimiento mensual de la temperatura y análisis semestrales como mínimo. El técnico de Best Control determinará la frecuencia exacta tras la inspección inicial.
¿Cuánto cuesta el control de legionella en Madrid?
El coste varía en función del tipo de instalación, su tamaño y la frecuencia de las actuaciones requeridas. En Best Control ofrecemos presupuesto personalizado sin compromiso tras la inspección de la instalación. Contáctanos en el 91 751 56 79 o a través de nuestro formulario para recibir una propuesta adaptada a tus necesidades.
¿Qué ocurre si no se realiza el control de legionella?
El incumplimiento puede conllevar sanciones económicas graves, en casos de infracción muy grave pueden superar los 600.000 €. Además, si se produce un brote, el titular de la instalación puede enfrentarse a responsabilidades civiles y penales. Las autoridades sanitarias de la Comunidad de Madrid realizan inspecciones periódicas y pueden exigir la documentación acreditativa del mantenimiento en cualquier momento.